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| 标题 | 北京市租赁合同 |
| 内容 | 合同编号：_________ 出租人：_________签订地点：_________ 承租人：_________签订时间：_________ 第一条 租赁物 （注：空格如不够用，可以另接） ┌──────┬──┬────┬─────┬────┬─────────┐ │ 租赁物名称 │数量│ 质量 │ 配套设施 │ 用途 │ 使用方法和性质 │ ├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤ ││││ ││ │ ├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤ ││││ ││ │ ├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤ ││││ ││ │ ├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤ ││││ ││ │ ├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤ ││││ ││ │ ├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤ ││││ ││ │ └──────┴──┴────┴─────┴────┴─────────┘ 第二条 租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_________日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效） 第三条 租金及其支付方式与期限 租金（大写）：_________￥：_________。 支付方式与期限：_________。 第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_________。 第五条 租赁物的维修 出租人维修范围及时间：_________。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 承租人维修范围及费用承担：_________。 第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。 第七条 租赁物的改善或增设他物 出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_________。 第八条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。 第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_________所有。 第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_________。 第十一条 出租人违约责任：_________。 承租人违约责任：_________。 第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（只能选择一种） （一）提交_________仲裁委员会仲裁； （二）依法向_________人民法院起诉。 第十三条 其他约定事项：_________。 ┌─────────────────┬─────────────────┐ │ │ │ │出 租 人 │ 承 租 人 │ │ │ │ │出租人（章）： 住所： │ 承租人（章）： 住所：│ │ │ │ │营业执照号码： 身份证号： │ 营业执照号码： 身份证号：│ │ │ │ │法定代表人： 委托代理人： │ 法定代表人： 委托代理人： │ │ │ │ │电话： 传真： │ 电话： 传真：│ │ │ │ │开户银行： 帐号： │ 开户银行： 帐号：│ │ │ │ │税号： 邮政编码： │ 税号： 邮政编码：│ │ │ │ └─────────────────┴─────────────────┘ |
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